Строительство дома очень часто поглощает сбережения, часто поддерживаемые кредитом на несколько десятилетий. Кроме того, реализация проекта занимает много месяцев. Именно поэтому стоит закрепить свои вещи на время строительства дома. Для этого необходимо заключить договор со страховой компанией.
Что покрывает страхование строительства жилья?
Страхование строящегося жилья является добровольным. Однако может случиться так, что банк, предоставляющий нам кредит на строительство дома, потребует такого залога и переуступит его банку по кредиту, потому что строящееся здание не является для него очень солидным залогом. Базовая политика не слишком дорогая, но ее охват также невелик. Помните, однако, что мы всегда можем расширить его.
Что входит в страхование строящегося дома?
Предметом страхования является строящийся дом, т.е. как вновь возведенное здание, так и расширенное здание. Основное страхование строящегося дома обычно охватывает стены и другие твердые элементы возводимой конструкции, например, фундаменты и крышу.
Бывает, что мы можем расширить их другими элементами оборудования, например, полами, сантехникой, подоконниками, штукатурками, плиткой, оконными и дверными столярными изделиями или установками. Однако условием в данном случае является завершение необработанного закрытого состояния.
Мы также можем защитить другие объекты на участке хозяйственные постройки, забор, бассейн и беседку.
Редко страховщики хотят покрывать строительные материалы и оборудование на строительной площадке – но некоторые компании предлагают такую возможность.
Конечно, материалы должны быть защищены от кражи, например, заперты в подсобном помещении.
Заключаем письменный договор со страховой компанией.
Сфера защиты различна для разных страховых компаний, поэтому перед ее подписанием внимательно ознакомьтесь с условиями страхования. Общие условия страхования (GTC) содержат типичные случайные события, на которые распространяется защита. Как правило, в каждой политике это: пожар, удар молнии, ураган, оползни или падение космического корабля. Дополнительной опцией является защита в случае затопления, сильного дождя или вандализма. Как правило, ответственность за просачивание дождевой воды и ущерб, причиненный в результате поведения, несовместимого со строительным законодательством, исключается из сферы охраны. Важно отметить, что здание является строящимся домом с момента начала так называемых подготовительных работ или строительных работ, документально подтвержденных записью в строительном журнале до момента получения разрешения на заселение.
Чаще всего страховой стаж составляет 12 месяцев, но по истечении этого времени полис можно продлить. Когда инвестиции будут завершены в течение срока действия полиса, мы можем преобразовать договор страхования жилья в стадии строительства в страхование жилья на одну семью. В этом случае мы можем продлить претензию.
Страхование от кражи жилья
Застраховать дом от воровства мы можем только тогда, когда будет завершено сырое закрытое состояние, т.е. установлены окна и двери. Это необходимо для того, чтобы нежелательным людям было трудно получить доступ к зданию. Кроме того, страховая компания может потребовать установки противовзломной защиты, например, противовзломных дверей (разумеется, они должны иметь сертификат). Дверь должна быть полной. Если она имеет остекление, ее следует закрепить так, чтобы невозможно было войти или открыть замок через разбитое стекло. Остекленные двери из закаленного стекла с минимальным классом взломостойкости Р3 считаются полными. Кроме того, дверь должна быть оборудована не менее чем 2 многоклапанными замками . Чтобы удешевить страховку (а также защитить дом от кражи), стоит установить противовзломные окна, жалюзи с аттестацией, решетки радиатора, сигнализацию, мониторинг и обеспечить постоянный надзор со стороны органов охраны имущества.
На что обратить внимание при подписании договора страхования?
Помимо тщательной проверки того, что именно мы страхуем и против чего, давайте проверим записи относительно интегральной (условной) франшизы. Это сумма, до которой страховая компания не несет ответственности за причиненный ущерб. Это означает, что если ущерб незначителен, мы не получим компенсацию. Однако, когда стоимость ущерба выше, нам будет выплачена вся причитающаяся сумма. Интегральная франшиза может быть предоставлена в размере или проценте. Важным положением в договоре страхования также является собственный вклад в ущерб, т.е. определенная часть ущерба, которую страхователь обязуется покрыть за счет собственных средств. Он также может быть определен в процентах или сумме.
Сколько стоит застраховать строящийся дом?
Страхование строящегося дома не является высоким по сравнению со страхованием существующего имущества. Это связано с тем, что строящийся дом просто стоит меньше. Кроме того, когда мы страхуем дом на одну семью, мы можем купить множество претензий. защиты движимого имущества от кражи и разрушения в результате сил природы, что невозможно в случае страхования строительства. При поиске лучшего предложения лучше всего сравнить несколько. Стоимость полисов зависит от объема охраны, стоимости строящегося дома, размера здания, конструкции дома (например, деревянного, кирпичного), срока защиты или страховой суммы. Существуют онлайн-калькуляторы, которые позволят нам выбрать правильную страховку.
Может ли страховщик отказать в выплате компенсации?
К сожалению, страховщик может отказать в выплате компенсации, если сочтет, что ущерб был причинен умышленными действиями или в результате неправильной сборки элементов здания. Общие исключения ответственности распространяются на ущерб, причиненный в результате: оползня или обрушения земли в связи с земляными работами, земляными работами, земляными работами; несоблюдение строительного законодательства и правил противопожарной защиты; грязь, потускнение, горение, которое не связано с пожаром, молнией, перенапряжением, взрывом, вибрацией и вибрацией, вызванными наземными транспортными средствами; естественный износ и старение имущества; отсутствие постоянного обслуживания имущества; длительное воздействие таких факторов, как влажность, температура, электромагнитные факторы; плесень и грибки; уничтожение имущества птицами, кротами, насекомыми. Инциденты, вызванные актами терроризма, войны и гражданских беспорядков, также не защищены.
