Ипотечная ссуда без внесения первоначального взноса во многих банках не предусмотрена.
Приобретение загородной недвижимости распространяется на здания, удаленные от черты города на расстоянии не более 100 км.
Пакет документов на открытие кредитной линии
Одним из пунктов требований к потенциальному заемщику является подтверждение доходов. Обычно клиенту достаточно предоставить справку о размере заработной платы по форме банка с печатью работодателя или 2-НДФЛ. Если в анкете будут указаны дополнительные источники дохода, их необходимо доказать формально. Также в базовый пакет документов обязательно входят:
заявление кредитополучателя;
паспорт со штампом о регистрации;
дополнительный документ для подтверждения личности (страховое свидетельство, военный билет, водительское удостоверение).
Когда уровень дохода основного заемщика слишком низкий, банк допускает привлечение созаемщиков. К третьим лицам предъявляются аналогичные требования, ведь на них перейдет ответственность по выполнению обязательств по договору, если клиент не сможет своевременно вносить регулярные платежи.
Официальный супруг основного заемщика автоматически привлекается к сделке в качестве созаемщика.
Третьи лица в обязательном порядке предоставляют стандартный пакет документов:
заявление созаемщика;
паспорт с отметкой о прописке;
любые документы, отражающие уровень платежеспособности: справка по форме банка или 2-НДФЛ, выписка из любого коммерческого банка о наличии вклада, подтверждение о начислении пенсии (воинской или выплачиваемой в связи с возрастом).
Ознакомившись с актуальными предложениями можно прийти к выводу, что ипотечное кредитование от банка – наиболее выгодный, быстрый и надежный способ приобрести загородный дом. Основными критериями, которыми руководствуется банк, вынося решение является подтверждение платежеспособности клиента и абсолютная «прозрачность» сделки со стороны продавца.
